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carreL’Etoile du Nord

Couverture - Etanchéité

Couverture
& Patrimoine
Rénovation de la couverture et de l’isolation

Les couvreurs BALAS ont réalisé une isolation thermique par l’extérieur en posant une surcouverture.

Maître d'ouvrage :
Soferim
Surface du chantier :
3 600 m²
Durée du chantier :
9 mois
Montant de l'opération :
1 076 000 €

Résumé

Le maître d’ouvrage souhaitait conserver le caractère architectural de cette couverture haussmannienne en zinc tout en améliorant l’isolation du bâtiment pour répondre aux exigences de la RT 2005, Pour y parvenir, les couvreurs BALAS ont réalisé une isolation thermique par l’extérieur en posant une surcouverture.

Enjeux du projet

  • Réfection à l’identique d’une couverture de 3 600 m² en terrasson dont 2000 m² de brisis impérial (ou « couverture à tasseau cintré »), avec couverture d’un pavillon en ardoises à fort relief Adeka® et pose de 115 lucarnes (rampantes, rentrantes, chien assis et à chevalet) et 128 châssis de toit.
  • Mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur afin de permettre au maître d’ouvrage d’atteindre ses objectifs de performance thermique et de préserver la volumétrie des combles pour l’aménagement de bureaux.

Solutions techniques  :

  • Dépose des bacs anciens.
  • Pose d’une ossature de chevrons horizontaux de 180 mm d’épaisseur, solidarisée à la charpente (chevrons sur cintres métalliques), sur le voligeage existant.
  • Pose de l’isolant - une laine de verre de 140 mm d’épaisseur - protégée par un écran HPV,  résistance thermique de l’isolant λ = 4,35.
  • Pose d’un nouveau voligeage supportant les bacs neufs, en respectant une lame d’air de 40 mm pour la ventilation.
  • Mise au point et validation avec l’architecte des détails d’exécution des raccordements, en particulier des lucarnes à fronton du 5e étage, saillantes à l’origine et devenues rentrantes.
  • Côté intérieur, création de doubles chevêtres pour les fenêtres de toit afin de rattraper la différence d’épaisseur.
  • Réalisation d’une ventilation linéaire au niveau des égouts, des faîtages et des arêtiers.

Les équipes BALAS :

18 personnes dont :
  • 1 chargé d’études
  • 1 chargé d’affaires
  • 1 contremaître

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