carreRésidence, bd de Montmorency, Paris

Plomberie - Salles de bains
Génie climatique
Balas
Aménagement
& Rénovation
Réfection de chutes et colonnes en milieu occupé

Les équipes BALAS ont développé tout leur savoir-faire en matière d’intervention en milieu occupé pour préserver le confort et les biens des occupants.

Maître d'ouvrage :
SIPM
Durée du chantier :
Depuis 2006

Résumé

Construite dans les années 50, cette résidence de standing souffrait d’un nombre de dégâts des eaux croissant dans les colonnes alimentant à la fois le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Les équipes BALAS, missionnées pour les changer, ont développé tout leur savoir-faire en matière d’intervention en milieu occupé pour préserver le confort et les biens des occupants alors même que les travaux dans leurs appartements ont pu s’étendre sur plusieurs mois. Elles ont assuré à la fois un rôle de pilotage et de suivi, y compris jusqu’aux corps d’état secondaires.

Enjeux du projet

La plupart des appartements de la résidence, de grande taille, sont alimentés par deux colonnes, une à chaque extrémité de la surface. Les changements de colonne se faisant verticalement, colonne après colonne, sur 10 étages, les travaux peuvent donc s’étaler sur plusieurs mois, alors même que les appartements sont occupés. L’eau chaude alimentant à la fois chauffage, salles de bains et cuisines, aucune pièce n’est épargnée par les travaux.

Travail en milieu occupé :


Pour limiter l’inconfort des occupants, les compagnons BALAS ont établi une méthodologie :
- mise au point et installation de sas pour protéger les parties occupées,
-  adaptation de protections amovibles pour les endroits à vivre fragiles,
- parcours et circulations protégés,
- interventions hors période de chauffe pour préserver le confort des résidents.

Solutions techniques :


Réfection des chutes et des colonnes eau chaude, eau froide, de bouclage d’eau chaude sanitaire
Réfection des colonnes montantes aller-retour d’eau chaude sanitaire.
Utilisation de tuyauteries en serti inox pour :
  • limiter les risques liés aux points chauds (sertissage),
  • accélérer le déroulement du chantier,
  • assurer la compatibilité avec tous les matériaux en présence,
  • pérenniser l’ouvrage.

Les équipes BALAS Aménagement & Rénovation :


20  personnes dont :
  • 1 chargé d’affaires
  • 1 conducteur de travaux
  • 1 chef d’équipe

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Plomberie rénovation Montmorency

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